1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
名古屋市千種区
41.1万円/㎡
前年比-11.7%
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御棚町パーク・ホームズ
愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 86.5㎡の場合
相場
4,120万円
47.6万円/㎡
2,627
3,622
4,617
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,120万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,617万円
41.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
御棚町パーク・ホームズ
4,180万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 86.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 3,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 4,200万円 | 48.6万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,700万円 | 42.8万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,000万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,300万円 | 43.3万円 | 4階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 御棚町パーク・ホームズ 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/11 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅13分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/29 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.9%下落、名古屋市千種区では11.7%下落しています。
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地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 10戸 / RC造